1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-1.1%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-0.5%
パレ・シェール芦屋東山
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩14分
2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,609万円
57.1万円/㎡
1,776
3,665
5,554
7,443
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜5,554万円
45.4万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
パレ・シェール芦屋東山
4,580万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 56.7万円 | 2階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/15 | 5,500万円 | 59.8万円 | 2階 | 91.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 4,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 4,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 4,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/13 | 4,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/18 | 4,880万円 | 55.5万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,800万円 | 45.4万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/08 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/11 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 4,290万円 | 57.2万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅5分 | 5,180万円 | 52.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/25 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/13 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 6,280万円 | 69.0万円 | 90.96㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、芦屋市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は芦屋市の平均と比較して11.6%割高です。
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1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造